Opis oferty
Na sprzedaż dom wolnostojący 179 m2 na działce 5,83 ar w Wołowicach
Prezentujemy spokojne i kameralne osiedle domów jednorodzinnych w podkrakowskich Wołowicach, otoczone enklawą terenów zielonych.
W ramach inwestycji, na 50 arowej działce powstaje 6 domów jednorodzinnych, wolnostojących – każdy po 133,29 m2 (pow. całkowita 179,12 m2) wraz z ponad 6 arową działką. Elegancki, klasyczny styl budynków, połączony z funkcjonalnym i przestronnym wnętrzem i otaczającą zieloną naturą, tworzą urokliwy klimat Domów Na Polanie. Duży nacisk położony jest na to, aby domy były energooszczędne, wykonane z najlepszych materiałów, a ich rozkład cechował się dużą funkcjonalnością. Na parterze znajdziesz piękną część reprezentacyjną domu: salon z jadalnią, kuchnie, dużą łazienkę, pokój gościnny (gabinet). Na piętrze znajdują się 4 pokoje i łazienka . Cenimy sobie wygodę i indywidualne potrzeby przyszłych mieszkańców, dlatego umożliwiamy zmianę aranżacji ścian działowych na etapie budowy.
Odbiór II kw 2021
Lokalizacja
PRZYRODA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI
Etap I powstaje w podkrakowskich Wołowicach na działce nr 786, w gminie Czernichów. Wołowice znajdują się w otulinie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Osiedle położone jest wśród terenów zielonych, w bliskim sąsiedztwie lasów, a tuż przy działce rosną wiekowe dęby. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę: liczne sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, komunikację publiczną.
Dzięki takiej lokalizacji mieszkańcy Domów Na Polanie nie będą musieli wybierać pomiędzy ciszą, a komfortowym dostępem do miejsc codziennego użytku. Miejsce to jest wymarzoną przestrzenią dla ludzi ceniących spokój, rodzinną atmosferę, bliskość natury i piękny krajobraz.
W sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne.
18 km - Rynek Główny w Krakowie
150 m - przystanek autobusowy
700 m - szkoła podstawowa
600 m - przedszkole
200 m - sklep spożywczy
8 km - obwodnica
9 km - granice Krakowa
5 km - ośrodek sportu i rekreacji w Piekarach
7 km - zalew w Kryspinowie
10 km - lotnisko w Balicach
3 km - Stadnina Koni Czernichów
5 km - Prom Jeziorzany - Skawina
Dajemy rozwiązania dla tych, którzy szukają własnego miejsca, tworząc bezpieczny i nowoczesny dom
otoczony tym, co najlepsze.
Piękna okolica – zaliczana do miejscowości rekreacyjnej, pozwoli na aktywne spędzanie wolnego czasu w pobliskim Bielańsko-Tynieckim Parku Krajobrazowym. Liczne trasy spacerowe po lesie idealnie sprawdzą się dla wielbicieli pieszych wycieczek.
Urokliwy Zalew Kryspinów pozwoli mieszkańcom skorzystać z darów natury i wypocząć na piaszczystej plaży. To idealne miejsce dla sympatyków sportów wodnych.
Kolejną zaletą w wyborze Domów Na Polanie jest Dolina Mnikowska w gminie Liszki; to przepiękny wąwóz, który charakteryzuje się spacerową, rozłożystą ścieżką, skałkami i soczystą zielenią.
Niedaleko położone lasy w okolicy tworzą kolejną alternatywę dla spędzania wolnego czasu blisko natury.
W pobliskiej miejscowości Piekary znajduje się kompleks rekreacyjno-sportowy, gdzie można skorzystać z pełnowymiarowego basenu, siłowni, zajęć fitnessu czy zagrać w koszykówkę lub siatkówkę.
Standard Wykończenia:
Standard wykończenia z najwyższej jakości materiałów
Poniżej przedstawiamy elementy składowe naszej inwestycji:
Ława fundamentowa lana betonem B30, zbrojona. Fundamenty z bloczka fundamentowego Styrobud, zbrojone, zalewane betonem B30, izolowane przeciwwodnie i przeciwwilgociowo Dysperbitem, ocieplone styropianem XPS (styrodurem) i zabezpieczone folią kubełkową.
Izolacja pozioma i pionowa fundamentów
Ściany konstrukcyjne z pustaka szlifowanego Porotherm grubości 25 cm system Profi, izolowane styropianem grubości 20 cm
Ścianki działowe z pustaka szlifowanego Porotherm grubości 11,5 cm system Profi
Płyta monolityczna żelbetowa – strop nad parterem (wylewana na budowie)
Komin spalinowy z wkładem ceramicznym do pieca gazowego i kominy wentylacyjne firmy Schiedel
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Elewacja pokryta tynkiem silikonowym
Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana z jodły
Docieplenie poddasza wełną mineralną gr 25 cm, sufity na poddaszu z płyt kartonowo gipsowych, podwieszane na rzuszcie metalowym
Dachówka ceramiczna Braas, kolor antracyt, glazurowana
Obróbki blacharskie, w tym kominy dociepłane styropianem o gr. 2 cm i zabezpieczone płytą OSB
Rynny i rury spustowe PCV.
Parapety zewnętrzne stalowe, kolor antracyt.
Drzwi zewnętrzne drewniane do budynku, kolor antracyt, zamki antywłamaniowe.
Okna klasy premium marki Aluplast plastikowe, pakiet trzyszybowy, od wewnątrz kolor biały, na zewnątrz kolor antracyt, okna salonowe 240×230 przesuwne z automatem (3 sztuki)
Tynki gipsowe
Wylewki cementowe maszynowe na styropianie zbrojone
Instalacja elektryczna oraz teletechniczna: okablowanie dla internetu oraz sygnału telewizji naziemniej, satelitarnej (we wszystkich pokojach i salonie ponad projektowo) i systemu alarmowego (we wszystkich pomieszczeniach ponad projektowo) oraz domofon
Instalacje C.O. rury PEX z rozdzielaczami, ilość wg. projektu.
Instalacja kanalizacyjna PCV,
Instalacja odgromowa (bednarka wspawana w zbrojenie ławy fundamentowej)
Instalacja wodna, ilość punktów zgodnie z projektem.
Przyłącze energetyczne, wodne, kanalizacyjne i gazowe
27.Schody wewnętrzne żelbetowe
28. Brama wjazdowa na teren osiedla sterowana pilotem
29. Dojście i dojazd do domu z kostki brukowej
30. Teren osiedla ogrodzony
31. Udział w działce drogowej , droga wewnętrzna z kostki brukowej
32. Dwa Miejsca postojowe
33. Światłowód do budynku
Do zagospodarowania strych
Opcjonalnie możliwość wykonania klimatyzacji, rekuperacji, instalacji fotowoltaicznej, rolet zewnętrznych
Wiata lub garaż dodatkowo płatne
Zgłoszenie i odbiór budynku
