dodano

Na Sprzedaż Dom 130 M2 Kraków Podgórze Duchackie

Kraków, Podgórze Duchackie, Kanarkowa (Pokaż na mapie)

1 200 000 PLN
9 230,77 PLN/m2

Opis oferty


Na sprzedaż przestronny dom 130 m2 w dogodnej lokalizacji, szybki dojazd.

Podgórze Duchackie to jedna z chętniej zamieszkiwanych dzielnic Krakowa. Mieści się tam wiele punktów usługowo-handlowych, a także miejsc, gdzie można wybrać się w celach rekreacyjnych.
Komfortu mieszkania w naszym domu dopełnia doskonała lokalizacja, sąsiedztwo szkół, przedszkoli, sklepów, banków, przychodni zdrowia.

Komunikacja miejska tramwajowa i autobusowa umożliwia szybki dojazd w każdą część Krakowa, a od centrum dzieli nas zaledwie kilka minut.

W bliskiej odległości znajduje się Centrum Handlowe Bonarka, Zakopianka oraz sklepy sieciowe takie jak Lidl, Biedronka, Carrefour i inne.

INWESTCJA:

__ __Aktualnie w swojej ofercie posiadamy cztery domy jednorodzinne przy ul. Kanarkowej w Krakowie w zabudowie bliźniaczej. Profesjonalna realizacja osiedla, wysoka jakość materiałów oraz detale wykonania, a także dobry projekt i ciekawą architekturę. Komfort i wygoda mieszkańców stawiane są zawsze na pierwszym miejscu. Atutem prowadzonej obecnie budowy jest nie tylko jej doskonała lokalizacja ale sumienność i merytoryczne przygotowanie osób zarządzających inwestycją i bezpośrednio realizujących budowę.

ZALETY:
Budowane domy, o powierzchni użytkowej około 140 m2 posiadają pełne wykończenie z zewnątrz, między innymi:

  • - kompleksowo wykonaną elewację,
  • - dach kryty dachówką z opierzeniem i rynnami,
  • - opaskę przy budynku,
  • - chodnik,
  • - gotowy balkon oraz schody zewnętrzne
  • - ogrodzenie działki.

Wewnątrz domów wykonane są tynki i wylewki, kompletne instalacje: centralnego ogrzewania z piecem i grzejnikami, elektryczna, wodno – kanalizacyjna, radiowo – telewizyjna, telefoniczna. Schody na piętro wymagają jedynie okładzin.

Przestronność pomieszczeń i pełna wysokość ścian na piętrze, to nie jedyne atuty pozwalające przebić konkurencję naszą ofertą.

Proszę nie zapomnieć, że proponowana przez nas cena obejmuję również idealną dla rekreacji działkę będącą enklawą prywatności, ciszy i spokoju, a blisko centrum!

STAN SUROWY OTWARTY;

  • Fundamenty żelbetowe.
  • Ściany fundamentowe betonowe izolowane przed wilgocią oraz izolowane cieplnie styropianem o grubości 10 cm.
  • Ściany nośne - ceramiczne, ocieplane na zewnątrz styropianem o grubości 20 cm.
  • Ściany działowe – ceramiczne.
  • Stropy wylewane na mokro, żelbetowe, belki, nadproża, schody wewnętrzne żelbetowe wykonane monolitycznie.
  • Kominy wentylacyjne – murowane z kształtek prefabrykowanych – system Schiedel.
  • Konstrukcja dachu - więźba dachowa impregnowana środkami ognioochronnymi i owadoochronnymi.
  • Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna Winerberger w kolorze antracyt.

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE:

  • Instalacja elektryczna - wykonanie przyłącza energetycznego, okablowanie od sieci rozdzielczej do gniazd i wyłącznika zgodnie z dokumentacją techniczną.

Instalacja wodno – kanalizacyjna:
a) wykonanie przyłączy umożliwiających korzystanie z sieci miejskiej wod-kan,
b) rozprowadzenie rur kanalizacyjnych do punktów odbioru wody (bez białego montażu),
c) zimna woda (wc + bidet + kran + pralka),
d) zimna - ciepła woda (prysznic, wanna, umywalka, zlew),
e) piony: instalacja solarna. Instalacja gazowa - zasilana gazem miejskim z istniejącej sieci miejskiej, przygotowanie do zainstalowania urządzeń odbiorczych:
a) kocioł 2-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania - 1 szt./plt. (Beretta Boiler Green).
Instalacja CO - zasilana z kotła gazowego wraz z montażem grzejników płytowo - konwektorowych i łazienkowych zgodnie z projektem. Instalacje niskoprądowe – okablowanie do instalacji:
telefonicznej i internetowej,
TV/internetowej,
domofonowej.

  • Instalacja alarmowa – okablowanie do instalacji.
  • Tynki wewnętrzne – gipsowe
  • Ocieplenie skosów i sufitów poddasza - ocieplenie wełną mineralną 15 + 10 cm i okładziną z płyt kartonowo - gipsowych
  • Wylewki – cementowa zbrojona siatką zgrzewalną z izolacją cieplną ze styropianem

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE:

  • Stolarka okienna - profil PCV firmy DRUTEX szyby zespolone system IGLO ENERGY CLASSIC, okucia obwiednie w kolorze złoty dąb.
  • Drzwi zewnętrzne ocieplane, okleinowe w kolorze złoty dąb.
  • Kominy - ponad dachem.
  • Rynny dachowe i rury spustowe – metalowe, plastikowe.
  • Dachówka ceramiczna Winerberger w kolorze antracyt.
  • Obróbki dekarskie - blacha powlekana
  • Elewacje - tynk cienkowarstwowy, akrylowy układany na kleju zbrojonym siatką, ocieplany styropianem 20cm w kolorze jasnoszarym oraz beżowym.
  • Dodatkowo na elewacjach na wysokości piętra fragmentaryczne obłożenie płytkami elewacyjnymi w odcieniach beżowych.
  • Podbicie dachu i widoczne elementy drewniane
  • Parapety zewnętrzne - wykonane z blachy stalowej, powlekanej w kolorze złoty dąb.
  • Cokół budynku do poziomu 30cm nad terenem dodatkowo impregnowany przed wilgocią, obłożony płytkami elewacyjnymi klinkierowymi w kolorze beżowym
  • Ogrodzenie działki – segmentowe, metalowe
  • Wejście główne do budynku obłożone płytą elewacyjną
  • Wybrukowane podejścia i podjazdy, stanowisko na jeden samochód, rozplantowana ziemia, opaska wokół budynku wykonana z kostki betonowej.
  • Balkony - wyłożone płytami granitowymi.
  • Przyłącza wodno - kanalizacyjne, gazowe, elektryczne.

Informacje szczegółowe

  • Standard:          
  • Numer oferty: ECH-DS-16210
  • Ilość pięter w budynku: 1
  • Piwnica: Nie wiadomo
  • Garaż: w budynku
  • Okna: PCV
  • Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
  • Balkon: jest
  • Ilość balkonów: 2
  • Rok budowy: 2020
  • Zagosp. działki: Czesciowo
  • Rodzaj domu: bliźniak
  • Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
  • Stan budynku: do wykończenia
  • Podpiwniczenie: Nie
  • Gaz: jest
  • Woda: ciepła - piecyk gazowy
  • Prąd: jest
  • Dojazd: asfaltowa/kostka
  • Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
  • Technologia: cegła
  • Alarm: jest
  • Osiedle ogrodzone: Tak
  • Kanalizacja: miejska
  • Powierzchnia całkowita: 130 m2
  • Stan prawny: Wlasnosc

Informacje szczegółowe o pomieszczeniach

  • Ilość pokoi: 5
  • Wysokość pomieszczeń: 2,7 m
  • Powierzchnia pokoi: 3020 151 515 m2
  • Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
  • Typ łazienki: do remontu
  • Ilość łazienek: 1
  • Powierzchnia łazienki: 3 m2
  • Ilość przedpokoi: 2
  • Kraj: Polska
  • Województwo: Małopolskie
  • Powiat: Kraków m.
  • Miejscowość: Kraków
  • Dzielnica: Podgórze Duchackie
  • Ulica: Kanarkowa
  • Powierzchnia całkowita: 130 m2
  • Ilość pokoi: 5

Podobne oferty