dodano

Dom na sprzedaż, 5 pokoi 174m2, Kryspinów

Liszki, Kryspinów (Pokaż na mapie)

960 000 PLN
5 517,24 PLN/m2

Opis oferty

Na sprzedaż przestronny dom z dużą działka w Kryspinowie

O Inwestycji:

  • Atrakcyjny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej sylwetce.
  • Położony na działce o powierzchni 530 m2 przynależącej do tego budynku
  • Kryspinów (zaledwie 11,5 km do Rynku Głównego w Krakowie). W bardzo spokojnej okolicy o małym natężeniem ruchu (dojazd do działki drogą wewnętrzna).

Budynek zlokalizowany na wzniesieniu z pięknym widokiem na Kraków. Budynek niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym i garażem.

Doskonały dojazd z obwodnicy autostradowej Krakowa.

Budynek w stanie deweloperskim, brak docieplenia poddasza. Istnieje możliwość wykonania go jak również innych dodatkowych robót przez inwestora po spisaniu umowy przedwstępnej..

Wydanie domu: OD ZARAZ!!!

Metraż:
Powierzchnia użytkowa: 159,80 m2
Powierzchnia całkowita: 174,19 m2
Powierzchnia strychu z możliwością adaptacji 45,00 m2
Powierzchnia balkonów 30m2

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:

  1. wiatrołap 6,24 m2
  2. hall (wchodzący w skład salonu) 14,85 m2
  3. kuchnia + salon 33,42 m2
  4. wc 2,78 m2
  5. kotłownia 8,06 m2
  6. garaż jednostanowiskowy 21,60 m2

PODDASZE:

  1. komunikacja 7,68 m2
  2. łazienka 12,78 m2 ( 8,34 m2)
  3. pokój 16,12 m2 (12,50 m2)
  4. pokój 16,81 m2 (13,48 m2)
  5. pokój 12,30 m2 (12,30 m2)
  6. pokój 15,65 m2 (12,65 m2)
  7. Klatka schodowa 5,90 m2 (5,90 m2)

Podane powierzchnie to powierzchnie posadzki (w nawiasie pow. użytkowa).

Informacje techniczne:

  • dom bardzo tani w eksploatacji!!!
  • budynek o konstrukcji żelbetowej, ściany zewnętrzne z bardzo ciepłego materiału YTONG gr.24cm + docieplenie styropianem grafitowym grubości 20cm o współczynniku 0,33. Styropian felcowany – brak mostków termicznych, które występują przy układaniu styropianu do „czoła”.
    • budynek wyposażony w instalację elektryczną, instalację alarmową, instalację telewizyjną, instalację wodno-kanalizacyjną, instalację centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe plus podejścia pod grzejniki w pomieszczeniach takich jak łazienka, kotłowania i garaż. Instalacja gazowa wewnętrzna i zewnętrzna.

Budynek posiada przyłącze wody i kanalizacji sanitarnej połączone z siecią komunalną.
Przyłącze elektryczne.
Przyłącze gazowe – spisana umowa na wykonanie.
Przyłącze kanalizacji deszczowej wód opadowych połączone z dołem chłonnym.

  • ogrzewanie przystosowane pod każdy rodzaj paliwa (w projekcie przewidziany gaz ziemny),
  • dach dwuspadowy z facjatami pokryty dachówką,
  • stolarka PCV (trzyszybowe – energooszczędne),
  • brama garażowa ciepła z napędem elektrycznym.

Okolica cieszy się coraz większym zainteresowaniem ze względu na ciszę i spokój ,a zarazem niewielką odległością do Krakowa co sprawia, że nieruchomość jest bardzo atrakcyjna.
W pobliżu przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, poczta, kościół, urząd gminy i zalew w Kryspinowie z pełnym zapleczem wypoczynkowym (boiska, korty tenisowe itp.)

Informacje szczegółowe

  • Standard:          
  • Numer oferty: ECH-DS-16218
  • Ilość pięter w budynku: 1
  • Piwnica: Nie wiadomo
  • Garaż: 1
  • Okna: PCV
  • Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
  • Balkon: jest
  • Ilość balkonów: 2
  • Rok budowy: 2020
  • Rodzaj domu: bliźniak
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan budynku: do remontu
  • Podpiwniczenie: Nie
  • Gaz: jest
  • Woda: tak
  • Prąd: jest
  • Dojazd: droga gruntowa
  • Ogrzewanie: gazowe
  • Technologia: cegła + styropian
  • Osiedle ogrodzone: Tak
  • Kanalizacja: tak
  • Powierzchnia całkowita: 174 m2
  • Stan prawny: Wlasnosc

Informacje szczegółowe o pomieszczeniach

  • Ilość pokoi: 5
  • Wysokość pomieszczeń: 0 m
  • Powierzchnia pokoi: 3520 202 020 m2
  • Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
  • Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
  • Typ łazienki: do remontu
  • Ilość łazienek: 0

Lokalizacja

  • Kraj: Polska
  • Województwo: Małopolskie
  • Powiat: krakowski
  • Gmina: Liszki
  • Dzielnica: Kryspinów
  • Ulica: Kryspinów
  • Powierzchnia całkowita: 174 m2
  • Ilość pokoi: 5