Opis oferty
Na sprzedaż prezentujemy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni łącznej 190m2 (użytkowa 126m2) Kraków - Skotniki.
Inwestycja będzie gotowa na jesień 2021 roku.
Dom w zabudowie bliźniaczej, będzie ogrodzony, wykończony materiałami wyższej klasy, 3 poziomy domu, garaż w bryle budynku, 5 pokoi (4 sypialnie), możliwość wykonania siłowni/biura/garderoby na poddaszu.
Poniżej opis inwestycji :
Teren inwestycji będzie ogrodzony.
Każdy dom będzie posiadał dwie pełne kondygnacje, oraz dodatkowo __pomieszczenie typu __studio o powierzchni 24m2, które może służyć jako biuro, siłownia, biblioteka itp., gdyż nad kondygnacją piętra wykonana zostanie płyta żelbetowa gr 18cm, oraz strych o łącznej powierzchni 39m2. Powierzchnia strychu i studio jest powierzchnią dodatkową, nie wliczoną do powierzchni użytkowej i zawiera się w cenie domu.
Na__parterze__domu znajdzie się przestronny salon z kuchnią o powierzchni około 35,5 m2 z wyjściem na ogród przez okno przesuwne typu HST, łazienka z prysznicem, wiatrołap oraz kotłownia wraz z pomieszczeniem gospodarczym i pralnią, garaż wbudowany.
Na piętrze: sypialnia główna z prywatną garderobą i prywatnym tarasem z pięknym widokiem, dwie dodatkowe sypialnie oraz duża łazienka z wanną i oknem.
Domy zostały zaprojektowane wykorzystując wiele rozwiązań służących m.in. ekonomii, środowisku, funkcjonalności, nowoczesności. Zostaną wyposażone w system wentylacji mechanicznej z rekuperacją, co nie tylko pozwoli na __optymalne zużycie energii cieplnej, ale także zabezpieczy przed smogiem. Energooszczędne budynki to wygoda użytkowania, a w szczególności niższe koszty utrzymania. Użytkownicy przez cały rok będą mogli cieszyć się doskonałym klimatem panującym w ich domach, gdyż będą one posiadały wysokiej jakości izolację termiczną oraz __ogrzewanie podłogowe w całym budynku (w tym na strychu i w garażu). Każdy segment będzie posiadał niezależną przydomową bezzapachową oczyszczalnię ścieków. Podłączenie kanalizacji jest w planie.
KUPUJĄC DOMY W TRAKCIE BUDOWY, MOŻNA DOSTOSOWAĆ JEGO UKŁAD I INSTALACJE DO TWOICH INDYWIDULANYCH POTRZEB.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- zewnętrzne ściany budynku ocieplone i wykończone tynkiem sylikonowym oraz miejscowo elementami drewnopodobnymi;
- pokrycie dachu stanowi dachówka ceramiczna płaska w kolorze antracytowym;
- izolacja poddasza wełną mineralną grubości 25cm oraz obudowa z płyt g-k na stelażu metalowym;
- okna PCV – duże oraz liczne przeszklenia z pakietem trzy-szybowym w kolorze antracyt od zewnątrz, białym od wewnątrz;
- okno w salonie przesuwne szerokości 350 cm w systemie HST;
- orynnowanie o przekroju prostokątnym GALECO, parapety zewnętrzne w kolorze obróbek blacharskich (antracyt);
- drzwi zewnętrzne GERDA w kolorze stolarki okiennej (antracyt);
- Balustrady metalowe w kolorze antracyt;
- wewnątrz budynku tynki gipsowe;
- wylewki cementowe zacierane;
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) dla całego domu bez garażu i kotłowni, oddzielny wentylator z garażu, sterownik i programator wentylacji;
- instalacja elektryczna wraz z doprowadzoną instalacją siłową;
- instalacja światłowodowa, instalacja RTV, słaboprądowa, domofonowa;
- przygotowana instalacja pod Internet światłowodowy;
- rozprowadzona instalacja alarmowa;
- instalacja centralnego ogrzewania z recyrkulacją w technologii ogrzewania podłogowego dla całego budynku (wraz z garażem i poddaszem/strychem) i piecem kondensacyjnym jednofunkcyjnym wraz z zasobnikiem (z programatorem temperatury pokojowej);
- instalacja kanalizacyjna (przydomowa bezzapachowa oczyszczalnia);
- instalacja wodna;
- kran na zewnątrz budynku do podlewania ogrodu;
- gniazdo elektryczne na zewnątrz domu od strony ogrodu;
- wybrukowany podjazd i chodnik do domu;
- metalowe ogrodzenie każdego domu
- brama garażowa otwierana elektrycznie, dwa piloty;
- wyplantowany ogród;
- schody wewnętrzne żelbetowe.
