dodano

Bliźniak 190M2 Z Garażem Kraków Skotniki

Kraków, Dębniki, Skotniki, Księdza Franciszka Trockiego (Pokaż na mapie)

780 000 PLN
4 105,26 PLN/m2

Opis oferty

Na sprzedaż prezentujemy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni łącznej 190m2 (użytkowa 126m2) Kraków - Skotniki.

Inwestycja będzie gotowa na jesień 2021 roku.

Dom w zabudowie bliźniaczej, będzie ogrodzony, wykończony materiałami wyższej klasy, 3 poziomy domu, garaż w bryle budynku, 5 pokoi (4 sypialnie), możliwość wykonania siłowni/biura/garderoby na poddaszu.

Poniżej opis inwestycji :

Teren inwestycji będzie ogrodzony.

Każdy dom będzie posiadał dwie pełne kondygnacje, oraz dodatkowo __pomieszczenie typu __studio o powierzchni 24m2, które może służyć jako biuro, siłownia, biblioteka itp., gdyż nad kondygnacją piętra wykonana zostanie płyta żelbetowa gr 18cm, oraz strych o łącznej powierzchni 39m2. Powierzchnia strychu i studio jest powierzchnią dodatkową, nie wliczoną do powierzchni użytkowej i zawiera się w cenie domu.

Na__parterze__domu znajdzie się przestronny salon z kuchnią o powierzchni około 35,5 m2 z wyjściem na ogród przez okno przesuwne typu HST, łazienka z prysznicem, wiatrołap oraz kotłownia wraz z pomieszczeniem gospodarczym i pralnią, garaż wbudowany.
Na piętrze: sypialnia główna z prywatną garderobą i prywatnym tarasem z pięknym widokiem, dwie dodatkowe sypialnie oraz duża łazienka z wanną i oknem.

Domy zostały zaprojektowane wykorzystując wiele rozwiązań służących m.in. ekonomii, środowisku, funkcjonalności, nowoczesności. Zostaną wyposażone w system wentylacji mechanicznej z rekuperacją, co nie tylko pozwoli na __optymalne zużycie energii cieplnej, ale także zabezpieczy przed smogiem. Energooszczędne budynki to wygoda użytkowania, a w szczególności niższe koszty utrzymania. Użytkownicy przez cały rok będą mogli cieszyć się doskonałym klimatem panującym w ich domach, gdyż będą one posiadały wysokiej jakości izolację termiczną oraz __ogrzewanie podłogowe w całym budynku (w tym na strychu i w garażu). Każdy segment będzie posiadał niezależną przydomową bezzapachową oczyszczalnię ścieków. Podłączenie kanalizacji jest w planie.

KUPUJĄC DOMY W TRAKCIE BUDOWY, MOŻNA DOSTOSOWAĆ JEGO UKŁAD I INSTALACJE DO TWOICH INDYWIDULANYCH POTRZEB.
 
STANDARD WYKOŃCZENIA:

  • zewnętrzne ściany budynku ocieplone i wykończone tynkiem sylikonowym oraz miejscowo elementami drewnopodobnymi;
  • pokrycie dachu stanowi dachówka ceramiczna płaska w kolorze antracytowym;
  • izolacja poddasza wełną mineralną grubości 25cm oraz obudowa z płyt g-k na stelażu metalowym;
  • okna PCV – duże oraz liczne przeszklenia z pakietem trzy-szybowym w kolorze antracyt od zewnątrz, białym od wewnątrz;
  • okno w salonie przesuwne szerokości 350 cm w systemie HST;
  • orynnowanie o przekroju prostokątnym GALECO, parapety zewnętrzne w kolorze obróbek blacharskich (antracyt);
  • drzwi zewnętrzne GERDA w kolorze stolarki okiennej (antracyt);
  • Balustrady metalowe w kolorze antracyt;
  • wewnątrz budynku tynki gipsowe;
  • wylewki cementowe zacierane;
  • wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) dla całego domu bez garażu i kotłowni, oddzielny wentylator z garażu, sterownik i programator wentylacji;
  • instalacja elektryczna wraz z doprowadzoną instalacją siłową;
  • instalacja światłowodowa, instalacja RTV, słaboprądowa, domofonowa;
  • przygotowana instalacja pod Internet światłowodowy;
  • rozprowadzona instalacja alarmowa;
  • instalacja centralnego ogrzewania z recyrkulacją w technologii ogrzewania podłogowego dla całego budynku (wraz z garażem i poddaszem/strychem) i piecem kondensacyjnym jednofunkcyjnym wraz z zasobnikiem (z programatorem temperatury pokojowej);
  • instalacja kanalizacyjna (przydomowa bezzapachowa oczyszczalnia);
  • instalacja wodna;
  • kran na zewnątrz budynku do podlewania ogrodu;
  • gniazdo elektryczne na zewnątrz domu od strony ogrodu;
  • wybrukowany podjazd i chodnik do domu;
  • metalowe ogrodzenie każdego domu
  • brama garażowa otwierana elektrycznie, dwa piloty;
  • wyplantowany ogród;
  • schody wewnętrzne żelbetowe.

Informacje szczegółowe

  • Standard:          
  • Numer oferty: ECH-DS-16225
  • Ilość pięter w budynku: 3
  • Piwnica: Nie wiadomo
  • Garaż: w budynku
  • Okna: PCV
  • Instalacje: nowe
  • Balkon: jest
  • Ilość balkonów: 2
  • Rok budowy: 2021
  • Zagosp. działki: Czesciowo
  • Rodzaj domu: bliźniak
  • Pokrycie dachu: blachodachówka
  • Stan budynku: do wykończenia
  • Podpiwniczenie: Nie
  • Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
  • Gaz: tak - miejski
  • Woda: pompa
  • Prąd: jest
  • Dojazd: asfalt
  • Ogrzewanie: pompa ciepła
  • Alarm: jest
  • Drzwi antywlamaniowe:
  • Opcje dodatkowe: BALKON, drzwi antywłamaniowe, internet, Ogród, Ogrzewanie, Taras, videodomofon
  • Osiedle ogrodzone: Tak
  • Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna
  • Powierzchnia całkowita: 190 m2
  • Stan prawny: Wlasnosc

Informacje szczegółowe o pomieszczeniach

  • Ilość pokoi: 5
  • Wysokość pomieszczeń: 2,7 m
  • Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
  • Typ łazienki: osobno z wc
  • Ilość łazienek: 2
  • Ilość przedpokoi: 2
  • Kraj: Polska
  • Województwo: Małopolskie
  • Powiat: Kraków m.
  • Miejscowość: Kraków
  • Dzielnica: Dębniki
  • Rejon: Skotniki
  • Ulica: Księdza Franciszka Trockiego
  • Powierzchnia całkowita: 190 m2
  • Ilość pokoi: 5