dodano

Dom na sprzedaż, 4 pokoje 111m2, Maryjna

Mogilany, Gaj, Maryjna (Pokaż na mapie)

479 000 PLN
4 315,32 PLN/m2

Opis oferty

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Gaju.

Domy:

Każdy dom składa się z parteru oraz I piętra o łącznej wielkości 80,80 m2, możliwa jest jednak adaptacja poddasza 30m2, co łącznie daje 110,80 m2. Ważnym dla nas było, aby nasi mieszkańcy mogli żyć jak najbardziej komfortowo, a nasze domy służyły im jak najdłużej, dlatego w procesie budowy wykorzystane zostały materiały wysokiej jakości, takie jak chociażby dachówka ceramiczna Bogen Plano 11 czarna angoba. Przewidywany czas oddania inwestycji do użytku to grudzień 2020 roku.

STANDARD WYKOŃCZENIA OSIEDLA:

  • Domy wybudowane w technologii tradycyjnej (pustak klasy 15 grubość 25cm, ściany żelbetowe zbrojone dwoma siatkami prętów z betonu C20/25, stal B500SP, stropy monolityczne żelbetowe, fundamenty pustak szalunkowy, zbrojenie, beton, izolacja termiczna i przeciwwodna fundamentów)
  • Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej płatwiowo-kleszczowej, kryty dachówką Bogen Plano 11 czarna angoba
  • Elewacja ocieplona styropianem 20 cm, tynki silikatowo- silikonowe
  • Okna trójszybowe firmy LUBERplast
  • Okucia RC 1 MACO MULTI-MATIC o podwyższonym zabezpieczeniu na ścieralność oraz 6-cio krotna regulacją
  • Klamki Secustik
  • Blokada błędnego położenia klamki z podnośnikiem skrzydła
  • Mikrouchył oraz blokada przeciągowa
  • Docisk okucia po całym obwodzie skrzydła
  • Wypełnienie dolnego wrębu
  • Szyby PILKINGTON
  • Okna dachowe
  • Wylewki ocieplone styropianem
  • Izolacja dachu wełna mineralna
  • Tynki wewnętrzne gipsowo-wapienne a w pomieszczeniach mokrych (łazienki) cementowe
  • Instalacja c. o. piec gazowy dwufunkcyjny ,ogrzewanie podłogowe, na poddaszu możliwe kaloryfery
  • Instalacja elektryczna (bez białego montażu)
  • Teren ogrodzony
  • Podjazdy i chodniki kostka brukowa BRUK-BET

Lokalizacja:
Osiedle położone jest 3 km od południowej granicy Krakowa, natomiast 15 km dzieli je od ścisłego centrum Krakowa. Gaj należy do powiatu krakowskiego i gminy Mogilany, znajduje się nieopodal Zakopianki, będącej drogą łączącą Kraków z Zakopanem, co stanowi idealną bazę wypadową do obu miast.
Miejscowość posiada rozwiniętą infrastrukturę komunikacji aglomeracyjnej, łączącej się z komunikacją miejską w Borku Fałęckim ( 7 km). Na Górze Libertowskiej (2km) znajduje się zespół większych marketów ( Lidl, Rossman, Biedronka). W bliskiej odległości apteka, kwiaciarnia, pizzeria.
Gaj jest zielonym terenem podmiejskim z dostępem do tras spacerowych, rowerowych, czy innych form rekreacyjnych. W jego obrębie mieszczą się lasy, łąki, plac zabaw, boisko sportowe, drużyna piłkarska, tor rowerowy.O inwestycji :
Inwestycja łącząca mieszkanie wśród natury z bezpośrednią bliskością miasta, zlokalizowana na przedmieściach Krakowa w malowniczej miejscowości Gaj.

Celem było stworzenie osiedla domów, które będzie nowoczesne, funkcjonalne i przede wszystkim wygodne. Osiągnęliśmy to dzięki zestawieniu prostoty budownictwa z wykorzystaniem innowacyjnych zastosowań technicznych, takich jak adaptacja pod instalację fotowoltaiczną, dając naszym mieszkańcom możliwość skorzystania z rozwiązania energooszczędnego i eco-friendly. Inwestycja umiejscowiona została w Gaju, dając możliwość szybkiego dojazdu do Krakowa, równocześnie mieszkając z dala od jego zgiełku w wiejskim zaciszu.

W skład osiedla wchodzą cztery domy w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w spokojnej dzielnicy w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, z dogodnym dojazdem do drogi głównej, jak też centrum miejscowości. Do każdego domu przynależy własna posesja z ogródkiem oraz tarasem.

Informacje szczegółowe

  • Standard:          
  • Numer oferty: ECH-DS-16232
  • Ilość pięter w budynku: 1
  • Piwnica: Nie wiadomo
  • Garaż: miejsce postojowe
  • Okna: PCV
  • Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
  • Balkon: balkon francuski
  • Rok budowy: 2020
  • Rodzaj domu: bliźniak
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan budynku: do remontu
  • Podpiwniczenie: Nie
  • Gaz: jest
  • Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
  • Prąd: jest
  • Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
  • Technologia: pustak
  • Kanalizacja: tak
  • Powierzchnia całkowita: 111 m2
  • Stan prawny: Wlasnosc

Informacje szczegółowe o pomieszczeniach

  • Ilość pokoi: 4
  • Wysokość pomieszczeń: 0 m
  • Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
  • Typ łazienki: do remontu
  • Ilość łazienek: 0

Lokalizacja

  • Kraj: Polska
  • Województwo: Małopolskie
  • Powiat: krakowski
  • Gmina: Mogilany
  • Dzielnica: Gaj
  • Ulica: Maryjna
  • Powierzchnia całkowita: 111 m2
  • Ilość pokoi: 4