dodano

Na Sprzedaż Lokal Kraków Kazimierz Ul Mostowa

Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Mostowa (Pokaż na mapie)

749 000 PLN
8 609,2 PLN/m2

Opis oferty

Na sprzedaż 4 pokojowy lokal biurowy/usługowy 87m2 w Centrum Krakowa na Kazimierzu - Kładka Bernatka !

Kamienica z 1870 roku (nie jest wpisana do rejestru zabytków) posiadająca 4 kondygnacje, zlokalizowana tuż obok Wisły i Kładki Bernatki, mieszkanie położone na wysokim bezpiecznym parterze.

Lokal składa się z:

  • 3 oddzielnych pokoi, w każdym wymienione okna na nowe PCV antywłamaniowe,
  • jasnej kuchni otwartej na pokój/jadalnię, nowe okno,
  • łazienki wraz z wc, na wyposażeniu prysznic,
  • osobnej toalety,
  • przestronnego przedpokoju,
  • w jednym z pokoi do dyspozycji antresola o pow. około 10m, nie liczona do metrażu,
  • piwnica 12,5m2.

Stan nieruchomości:

  • lokal przeszedł generalny remont 9 lat temu, zostały wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa), wymienione również zostały okna na antywłamaniowe PCV, ściany odmalowane, parkiet we wszystkich pokojach wycyklinowany.
  • kamienica w dobrym stanie, nie wymaga remontu, ewentualnie odmalowanie klatki i częściowo frontu,
  • Kamienica nie jest wpisana do rejestrów zabytku,
  • lokal mierzony bez wnęk posiada metraż 78m, a łączny metraż z wnękami (bez antresoli) wynosi 87m2 .

Stan prawny:

  • pełna własność nieruchomości z założoną księgą wieczystą,
  • brak jakichkolwiek obciążeń lub ograniczeń.

Koszty związane z utrzymaniem nieruchomości:

  • czynsz administracyjny wyliczony na 520 zł miesięcznie, w skład czynszu wchodzi fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wywóz nieczystości, zarząd, ścieki, woda,
  • dodatkowo płatny prąd oraz gaz,
  • ogrzewanie oraz ciepła woda z nowoczesnego pieca II funkcyjnego z zamkniętą komorą spalania firmy Vailliant.

Lokalizacja oraz komunikacja miejska:

  • ul. Mostowa położona bezpośrednio obok Wisły, wychodząca na wprost Kładki Bernatki to niepodważalny plus,
  • dzielnica Stare Miasto/ Kazimierz, bardzo ceniona lokalizacja w Krakowie posiadająca bardzo duże grono fanów na całym świecie,
  • komunikacja miejska w postaci linii autobusowej oraz tramwajowej dostępna przy ul. Krakowskiej (4 minuty pieszo).

Lokal idealnie nadający się na kancelarię, salon kosmetyczny/fryzjerski, biuro architektoniczne, gabinet lekarski itp.

Informacje szczegółowe

  • Standard:          
  • Numer oferty: ECH-LS-15875
  • Opłaty w czynszu: administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, woda, wywóz nieczystości
  • Opłaty licznikowe: gaz, prąd, woda
  • Ilość pięter w budynku: 3
  • Stan lokalu: częściowo po remoncie
  • Czynsz: 620 zł
  • Okna: aluminiowe
  • Instalacje: wymienione
  • Rok budowy: 1870
  • Rodzaj lokalu: Jednopoziomowy
  • Dojazd: asfalt
  • Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
  • Winda: nie ma
  • Usytuowanie: dwustronne
  • Rodzaj budynku: kamienica
  • Położenie lokalu: ruchliwa ulica
  • Powierzchnia całkowita: 87 m2
  • Piętro: wysoki parter
  • Witryna wystawowa: od ulicy
  • Wejście: od ulicy
  • Podłogi: drewniana

Informacje szczegółowe o pomieszczeniach

  • Ilość pomieszczeń biurowych: 4
  • Ilość pomieszczeń magazynowych: 2
  • Ilość pomieszczeń socjalnych: 1
  • Ilość pomieszczeń sanitarnych: 2
  • Kraj: Polska
  • Województwo: Małopolskie
  • Powiat: Kraków m.
  • Miejscowość: Kraków
  • Dzielnica: Stare Miasto
  • Rejon: Kazimierz
  • Ulica: Mostowa
  • Powierzchnia całkowita: 87 m2
  • Rodzaj budynku: kamienica
  • Piętro: wysoki parter